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문수로 라티에르 673 분양가 위치 트램 1호선 역세권 - 울산 신정동 공업탑로터리의 부활​오늘은 울산의 심장부, 공업탑로터리에 들어서는 하이엔드 주거 단지 문수로 라티에르 673 에 대해서 알아보겠습니다. 공업탑로터리 신정동 문수로라티에르 67334평 분양가 8억 대 (일부 세대 제외) 계약 조건 ;계약금 5% (1차 500만원)​​모델하우스 방문 예약개요울산광역시 남구 봉월로8번길 28위치: 울산광역시 남구 신정동 673-1번지 일원규모: 지하 6층 ~ 지상 35층, 2개 동세대수: 아파트 199가구, 오피스텔 35실 → 전체 234세대평형: 전용 84㎡, 104㎡, 110㎡(OT) 등 중대형 위주 구성주차장: 세대당 1.51대 → 넉넉한 주차 공간입주 예정: 문수로라티에르 2029년 8월​입지 환경 가장 큰 장점은 교통입니다. 트램 1호선 공업탑로터리역과의 거리가 단 70m의 도보 1~2분 초역세권입니다. ​공업탑 로터리를 중심으로 삼산로, 봉월로, 수암로가 교차하기 때문에 울산 전역으로의 이동이 매우 빠르고, 향후 트램이 개통되면 시내외 접근성도 좋아질 예정입니다. ​▶ 트리플 역세권: 택시 승강장, 버스정류장(4곳), 트램역(가칭104) 1~2분 거리​자녀를 키우는 부모님들이 가장 선호하는 학군지입니다. 신정초, 신정고, 울산여고 등이 반경 400m 내에 있고, 울산의 대치동이라 불리는 옥동·신정동 학원가가 4~6분 거리로 바로 인접해 있습니다. 완벽한 교육 환경을 누릴 수 있습니다. ​롯데마트와 신정시장, 수암시장 같은 대형 마트와 전통시장을 동시에 이용할 수 있고, 울산시청과 남부 경찰서 등 주요 행정 시설도 가깝습니다. ​문수체육공원과 울산대공원 문수로라티에르 같은 대규모 녹지 공간이 인접해 있어 도심 속 힐링 라이프를 제대로 누릴 수 있는 숲세권입니다. ​일자리 호재도 있습니다. 이차전지 특화 단지와 현대차 전기차 신공장 조성으로 대규모 고용 창출이 예고되어 있습니다. 여기에 태화강역 광역 교통망 호재까지 맞물려, 탄탄한 배후 수요가 단지의 자산 가치를 단단하게 받쳐줄 예정입니다. 단지 배치도​전 세대를 남향 위주(남동, 남서)로 배치해 채광과 통풍을 극대화했습니다. 4층 바닥 높이가 21.2m에 달하여 저층부에서도 울산대공원 조망이 가능하며 전체 가구의 97%가 조망권을 누릴 예정입니다. ​[평면도]​4베이 판상형 구조를 대거 채택하여 공간 활용도가 높고, 타워형의 경우 세련된 조망을 선사합니다. 특히 난간 없는 시스템 창호를 도입해 외관의 수려함은 물론 거실에서 바라보는 개방감이 일품입니다. 내부에는 현관 팬트리와 대형 드레스룸을 문수로라티에르 설치해 수납 걱정도 해결했습니다. 실사용 면적을 극대화했습니다. ​​[커뮤니티] 입주민의 건강과 여가를 위해 피트니스클럽, GX 룸, 실내 골프연습장은 기본으로 들어섭니다. ​특히 주목할 점은 최근 트렌드를 반영한 콘텐츠 제작실과 헬스케어실입니다. 1인 미디어 시대에 맞춘 공간 구성은 이 단지가 얼마나 미래지향적인지를 보여줍니다. ​주차장 또한 100% 지하화하여 아이들이 안심하고 뛰어놀 수 있는 공원형 단지로 설계되어 특별한 프리미엄을 제공합니다. ​​울산 부동산 흐름 ​멀티차트를 보면, 매매가와 전세가 나란히 모두 동반 상승하는 뚜렷한 상승 흐름을 보이고 있습니다. 특히 2022년부터 지금까지 전세가율이 75~76% 선을 꾸준히 유지하고 있습니다. 전세 매물이 귀해지면서 높아진 전셋값이 매매가를 탄탄하게 밀어올리고 있습니다. ​​2026년 실거래가를 봐도 남구 신정동의 문수로라티에르 라엘에스 12.12억, 문수로대공원에일린의뜰 12억에 거래되었습니다. 문수로2차아이파크1단지 11.9억, 대공원한신휴플러스 11.75억, 문수로2차아이파크2단지 11.4억에 거래되었습니다. 전세도 6~7억대입니다. ​문수로 라티에르 673 분양가는 일부 세대를 제외하고 8억대 남구 신정동 신축아파트1차 계약금 500만원​ 이런 분들께 추천드립니다.자녀 교육만큼은 양보할 수 없는 학부모님똘똘한 한 채로 갈아타려는 1주택자초기 자금 부담 없이 내 집 마련을 원하는 무주택 실수요자 확실한 호재와 초역세권을 선점하고 싶은 투자자​​모델하우스 방문 예약​부동산의 본질은 입지와 상품성입니다. 고민되시면 모델하우스에서 직접 보고 판단하세요. 모델하우스 직통 상담 예약지금까지 문수로 라티에르 673 분양가 위치 트램 1호선 역세권 - 울산 신정동 공업탑로터리의 부활을 알아봤습니다. 감사합니다.